億豐集團以2.36億元競得杭州崇賢商住地

2013年10月18日，億豐集團在杭州市余杭區土地拍賣會上，以2.36億元成功摘得余杭崇賢地區商住寶地。這也是繼上海三林、無錫洛社等項目之后、億豐集團即將開啟的又一個“城市副中心”MALL商業綜合體項目。

余政儲出（2013）68號地塊位于崇賢新城，東至塘康路、南至崇文路、西至規劃道路、北至崇杭街。出讓面積42553平方米，容積率在1.3以上，3.0以下，建筑面積為127659平方米，起拍價15320萬元，折合樓面價1200元/㎡。公司經過14輪競價，最終以2.36億元成功競得，折合樓面價1849元/㎡，溢價率54%。

從地理上看，68號地塊位于崇賢樓盤較為密集的區域，區域內交通便利，周邊在售房源有中尚橄欖樹花園、城建錦昌年華、安佳北郡等，均為尾盤在售，目前均價不到10000元/㎡，與位于半山隧道以南的拱墅區田園板塊以及江干區丁橋板塊相差10000多元/㎡。半山隧道開通后，山南山北僅相距10分鐘車程，可見崇賢板塊未來升值空間較大。

未來，億豐集團計劃在這塊土地上規劃建造一個面積達12.8萬平方米，集辦公、休閑娛樂、購物、飲食為一體的大型商業綜合體，徹底改寫該區域內無較大規模商業綜合體配套的狀況。

億豐集團自2005年進入杭州以來，深耕城北，目前旗下良渚上億中心、北城上億廣場項目正在火熱開發中，而崇賢地塊的順利拿下，勢必將打造上億集團持續開拓城市綜合體、汽車博覽城、旅游度假村、專業建材市場等多元化經營領域的又一力作。